List otwarty

do Prezydenta IV Rzeczypospolitej Polskiej Pana Lecha Kaczyńskiego

ul. Wiejska 10,      00 - 498 Warszawa

Apel o przyspieszenie nowelizacji ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych oraz o uruchomieniu obligatoryjnej ustawy o obowiązkowej realizacji przez zarządy Spółdzielni Mieszkaniowych.

My, wieloletni członkowie Spółdzielni Mieszkaniowych, których jedynym majątkiem całego życia jest mieszkanie, nie możemy się doczekać właściwej nowelizacji ustawy uwłaszczeniowej. Nie ma dnia, aby ktoś z naszego grona nie umierał, a spółdzielnie mieszkaniowe przywłaszczają te mieszkania, które jeszcze nie zostały przekształcone z lokatorskich na pełną własność. Chodzi tutaj o przepisy, które utrudniają uzyskanie przez członków prawa odrębnej własności, gdyż SM żądają za przekształcenie po kilkanaście tys. zł. ( dotyczy to zwrotu subwencji, czyli udzielanej pomocy państwa) przy naszych dochodach od 500- 1000 zł. Jest to żądanie bardzo krzywdzące zwłaszcza, że liczone są od cen rynkowych, które w zastraszającym tempie rosną. Władze SM wykorzystując blokowanie nowelizacji ustawy łamią gwarantowane przez Konstytucję i ustawy RP podstawowe prawa jednostki.

Silne wpływy lobby prezesów Spółdzielni Mieszkaniowych zrzeszonych w Krajowej Radzie Spółdzielczej (KRS) i Związku Lustracyjnym Spółdzielni oraz byłego prezesa SM a obecnego wiceministra Budownictwa Piotra Stycznia spowodowały praktyczne torpedowanie i sprzeczność interesów między poselskimi projektami.

Jesteśmy zbulwersowani wypowiedzią ministra Budownictwa Antoniego Jaszczaka, że ministerstwo nie ma wpływu na projekty ustawy. Nie zgadzamy się z projektem, który zakłada 50 proc. bonifikatę z możliwością udzielenia korzystnego przekształcenia w statucie SM, gdyż zarządy nadal będą zarabiać na lokatorach a 50 proc. bonifikata pomocy państwa po 45 latach powinna ulec przedawnieniu, zwłaszcza, że była to subwencja, o którą członkowie nie prosili swoje państwo. Ustawa ta znowu umożliwia darowiznę na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej. W rezultacie członkowie SM stawiani są przed ,,alternatywą bez wyjścia” albo uwikłają się w sądowe dochodzenie należnych im praw wobec SM, która za ich własne pieniądze będzie przeciw nim występowała, zwłaszcza, że wobec SM mają spłacone kredyty często również i pomoc państwa albo SM po ich śmierci przywłaszczy sobie ich mieszkania.

Zdecydowanie przeciwstawiamy się bezprawnym praktykom zarządów SM oraz ciągłym ingerencjom Krajowej Rady Spółdzielczej w Sejmowej Komisji Infrastruktury ds. nowelizacji ustawy o SM. KRS jest dobrowolnym zrzeszeniem, nie posiadając żadnych funkcji właścicielskich w spółdzielniach mieszkaniowych, lobbuje w tej Komisji na rzecz zarządów SM, a nie członków spółdzielni, o czym świadczą ich konferencje, na których uczestniczą prezesi i delegaci z Rady Nadzorczej (z czasów PRL, lub dożywotnio). Nadmieniamy, że prawo własności to jedno z podstawowych praw obywatelskich a istota prawa własności jest chroniona art. 64 Konstytucji RP z 1997.r

Wnosimy o ustanowienie w prawie spółdzielczym kontroli NIK, jak również powołanie Specjalnej Komisji Śledczej do zbadania działalności spółdzielni mieszkaniowych. Zwłaszcza, że dotyczy to milionów obywateli mieszkających w budynkach spółdzielczych, których czas użytkowania ( 50 lat ) już dawno minął , np. falowce na Przymorzu w Gdańsku czy w Spółdzielni Mieszkaniowej ,,Sielanka” w Elblągu

 Zarządy Spółdzielni Mieszkaniowych wręcz nie udostępniają swoim członkom informacji o które proszą, (a którzy rzekomo są współwłaścicielami majątku spółdzielni). Zarządy tych spółdzielni powołują się na ochronę danych osobowych. Niestety mają za sobą sądy. Pomimo korzystnego wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie Sygn. akt II SAB/OL 39/04 z dnia 24 listopada 2004 r. Naczelny Sąd Administracyjny w Warszawie Sygn. akt I OSK 274/05 z dnia 21 grudzień 2005r. uchylił zaskarżony wyrok i odrzucił skargę na bezczynność Spółdzielni Mieszkaniowej ,,Zakrzewo” w Elblągu w przedmiocie udzielenia informacji publicznej. Sąd stwierdził ,,Oznacza to, iż skarga na bezczynność Spółdzielni w świetle art. 58 § 1, pkt.1 ustawy Prawo przed sądami administracyjnymi była nie dopuszczalna. Mając na uwadze przytoczone rozważania, wyrok Wojewódzkiego Sadu Administracyjnego należało uchylić, a skargę Witolda Łady jako niedopuszczalną odrzucić.” Po takim wyroku zarządy spółdzielni nie udostępnią żadnych materiałów powołując się na wyrok NSA i ochronę danych osobowych.

W programie wyborczym Prawa i Sprawiedliwości były zawarte obietnice, że jeżeli wyborcy poprą PiS  w wyborach parlamentarnych to prezesi spółdzielni mieszkaniowych nie będą spać spokojnie, a ustawa korzystna dla członków spółdzielni  będzie w krótkim czasie uchwalona. Na dzień dzisiejszy ( poza wyjątkami ) prezesi nie tylko śpią spokojnie ale mają się dobrze, a ustawa do dnia dzisiejszego nie została uchwalona.

Wyczyszczenie enklawy bezprawia, jakim są spółdzielnie mieszkaniowe może nastąpić tylko poprzez ustanowione prawo zakazujące sprawowania funkcji w spółdzielniach przez osoby, które dopuściły się łamania prawa i które na to łamanie przyzwoliły ( radcy prawni, niektórzy z nich będący w przeszłości prokuratorami PRL) oraz zasiadające w Radzie Nadzorczej SM.

Mamy nadzieję, że powstanie nowelizacja projektu ustawy korzystna dla członków spółdzielni, którzy dawno spłacili powinności wobec spółdzielni mieszkaniowych i banku, który ich kredytował.

Jednocześnie zwracamy się my, przedstawiciele Obywateli Województwa Warmińsko- Mazurskiego, z gorącą prośbą do Pana Prezydenta o umożliwienie nam spotkania z Panem Prezydentem w celu przedstawienia bardzo poważnej tematyki własności mieszkań i ziemi.

Z wyrazami szacunku

            Zarząd Obywatelskiego Stowarzyszenia Uwłaszczeniowego w Elblągu

Do wiadomości:

- Prezes Rady Ministrów Pan Jarosław Kaczyński

- Marszałek Sejmu RP Pan Marek Jurek

- Minister Sprawiedliwości Prokurator Generalny Pan Zbigniew Ziobro

- Przewodniczący Sejmowej Komisji Infrastruktury Pan

- Pan Przewodniczący Koła Parlamentarnego Prawa i Sprawiedliwości

www.uwlaszczenia.gabo.pl                                                Elbląg, 2006.09.01