SĄD REJONOWY
I WYDZIAŁ CYWILNY
ul. Płk. Dąbka 8-12
82-300 Elbląg
30 maja 2006 r.
Sąd Rejonowy w Elblągu Wydział I Cywilny w składzie:
Przewodniczący: Asesor SR Arkadiusz Trocki
Protokolant: st. sekr. sąd . Anna Kamińska
Po rozpoznaniu w dniu 30 maja 2006 r. w Elblągu na rozprawie
sprawy z wniosku Witolda Łady
z udziałem Spółdzielni Mieszkaniowej ,, Zakrzewo” w Elblągu
o ustanowienie odrębnej własności lokalu
postanawia
I oddala wniosek;
II zasądza od wnioskodawcy Witolda Łady na rzecz uczestnika Spółdzielni Mieszkaniowej ,,Zakrzewo” w Elblągu kwotę 120 ( sto dwadzieścia) złotych, tytułem zwrotu kosztów postępowania.
SĄD REJONOWY
W ELBLĄGU
I Ns 736/05
UZASADNIENIE
Wnioskodawca Witold Łada wniósł o ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego położonego w Elblągu przy ul.Wiejskiej 20/I/2. W uzasadnieniu wniosku wnioskodawca podał, że uczestniczka Spółdzielnia Mieszkaniowa ,, Zakrzewo” w Elblągu nie podjęła czynności, o których mowa w art. 41i42 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych .
W odpowiedzi na wniosek uczestnika Spółdzielnia Mieszkaniowa,, Zakrzewo” w Elblągu wniosła o oddalenie wniosku oraz o zasądzenie od wnioskodawcy kosztów postępowania według norm przepisanych.
Sąd ustalił następujący stan faktyczny;
Witold Łada jest członkiem Spółdzielni Mieszkaniowej ,,Zakrzewo” w Elblągu i przysługuje mu spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu położonego w Elblągu przy ul Wiejskiej 20/I/2.
Budynek, w którym znajduję się wymieniony lokal mieszkalny znajduje się na gruncie, który jest własnością uczestniczki.
Uchwałą nr.13 z dnia 17.07.2003 r. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej ,,Zakrzewo” w Elblągu określił przedmiot odrębnej własności lokali w nieruchomości przy ul. Wiejskiej nr 20,21,22,23.
W S 2 ust.2 wymienionej uchwały objęto lokal wnioskodawcy.
Uchwała ta została doręczona wnioskodawcy 30. 07.2003 r. i nie była przez niego zaskarżana.
Wnioskodawcę nie obciążają przypadające na jego lokal zobowiązania spółdzielni z tytułu kredytów i pożyczek zaciągniętych na sfinansowanie budowy budynku oraz kosztów remontów nieruchomości w której znajduję się lokal.
Wnioskodawca nie jest zadłużony z tytułu opłat związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości.
Witold Łada uzupełnił przypadający na jego lokal wkład mieszkaniowy.
Wnioskodawca nie wpłacił różnicy pomiędzy wartością rynkową lokalu a zwaloryzowaną wartością wniesionego całego wkładu mieszkaniowego albo jego części.
( okoliczności bezsporne - wysłuchanie stron K.57-58)
Sąd zważył co następuje:
Zgodnie z art.49 ust 1ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych
( Dz. U. z 2003 r. Nr. 119, poz.1116 z późn.zm.) jeżeli przed upływem 24 miesięcy od dnia wejścia ustawy w życie spółdzielnia nie podejmie czynności, o których mowa w art41i 42, a nie toczy się postępowanie sądowe w trybie art. 43 ust 5, sąd na wniosek członka spółdzielni mieszkaniowej, któremu zgodnie z przepisami ustawy przysługuje prawo żądania przeniesienia na niego własności lokalu należącego przed tym dniem do spółdzielni.
Art. 41 wymienionej ustawy obliguje spółdzielnię do wykonania czynności polegających na scaleniu, podziale lub rozgraniczeniu nieruchomości działek budowlanych, na których wybudowano budynki. Art.42 obliguje spółdzielnię do określenia przedmiotu odrębnej własności lokali.
Mając na względzie to, iż uczestniczka Spółdzielnia Mieszkaniowa ,, Zakrzewo” w Elblągu wykonała czynności o których mowa w art. 41 i 42 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych wniosek podlegał oddaleniu na mocy art.49 wymienionej ustawy a contrario.
O kosztach postępowania Sąd orzekł na podstawie przepisu art. 520 S 3 k.p.c..
Uczestniczka poniosła koszty, na które składały się wynagrodzenie pełnomocnika w kwocie 120zł.( ustalone stosownie do treści S 10 pkt.3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002 r. w sprawie opłat za czynności radców prawnych oraz ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów pomocy prawnej udzielonej przez radcą prawnego ustanowionego z urzędu –Dz. U. Nr. 163 poz. 1349 ze zm.)
SĄD REJONOWY
W ELBLĄGU