Elbląg 05 kwiecień 2006 r.
Wnioskodawca: Witold Łada
ul. Wiejska 20/ I/2, 82-300 Elbląg
Sąd Rejonowy I Wydział Cywilny
82-300 Elbląg ul. Płk. Dąbka 8-12
Zainteresowana : Spółdzielnia Mieszkaniowa ,, Zakrzewo” w Elblągu
ul. Robotnicza 246, 82-300 Elbląg
W związku z pismem Spółdzielni Mieszkaniowej ,, Zakrzewo” w Elblągu znak: DR/ 473/2006 r. z dnia 28.03.2006 r. wnoszę sprzeciw wobec treści w nim zawartych.
Reprezentujący Spółdzielnię Mieszkaniową radca prawny bezzasadnie domaga się zasądzenia od wnioskodawcy kosztów postępowania, zwłaszcza po tym, kiedy to Sąd Okręgowy w Elblągu wydał w dniu 30 stycznia 2006 r. Postanowienie, w którym stwierdza:
,,Należy zgodzić się ze skarżącym, że art. 49 ust.2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych stanowiąc, iż koszty sądowe w postępowaniu o ustanowienie odrębnej własności lokalu ponosi spółdzielnia mieszkaniowa, jest szczególną regulacją prowadzącą do uwolnienia spółdzielcy od obowiązku ponoszenia kosztów sądowych” i na zakończenie:
,,Reasumując, w ocenie Sądu Okręgowego, wnioskodawca w sprawie o ustanowienie odrębnej własności lokalu na podstawie art. 49 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, nie ma obowiązku ponoszenia kosztów sądowych...”
(art. 49 ust 1.i ust.2 ustawy z dnia 3.06.2005 r.o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz niektórych innych ustaw- Dz. U. Nr.122 z 7.07.2005 r. poz. 1024, weszła w życie 22.07. 2005 r.)
Ponadto w powyższym piśmie procesowym Spółdzielni Mieszkaniowej radca prawny przyznaje, iż projekt Uchwały w sprawie określenia przedmiotu odrębnej własności lokali w 4 budynkowej nieruchomości został wyłożony dopiero 17.07.2003 r. zamiast 24.04.2003 r.
Następną nieprawidłowością w tejże Uchwale jest włączenie nieruchomości cztero budynkowej zamiast tylko jednego budynku, w którym zamieszkuje wnioskodawca.
I na to również wnioskodawca przytacza Wyrok Sądu Okręgowego w Gdańsku Wydział I Cywilny Sygn. akt I C 93/04 z dnia 24.01 2006 r., w którym Sąd zaleca ustanawianie odrębnej własności lokali tylko w jedno budynkowych nieruchomościach.
Zatem wnoszę ponownie o ustanowienie odrębnej własności mojego lokalu z przynależną do tego lokalu piwnicą wraz ze współwłasnością ułamkową gruntu pod moim budynkiem przypadającym na powierzchnię mojego lokalu.
Ponadto wnoszę o włączenie niniejszego pisma w sprawie o ustanowienie odrębnej własności lokalu do protokołu z przedmiotowego postępowania sądowego i przesłanie protokołu na mój adres.
Deklaruję natychmiast po rozprawie uiszczenie w kasie Sądu stosownej opłaty za określoną ilość stron tego protokołu.
Witold Łada