SM Zakrzewo                         

Spółdzielnia Mieszkaniowa ,,Zakrzewo”

ul. Robotnicza 246   82-300 Elbląg

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

Elbląg 2007-12-10

DO/ 1989/2007                                                                                            

                                                                               Obywatelskie Stowarzyszenie

                                 Uwłaszczeniowe

                                   ul. Odzieżowa 12

                           82-30 Elbląg

Dziękujemy za przekazanie nam w piśmie z dnia 22.11.br. sugestie i pouczenia . Z propozycji podjęcia przytoczonych w piśmie działań nie skorzystamy, ponieważ w obecnym stanie prawnym nie zachodzi potrzeba ich uruchamiania.

Ustosunkowując się do treści zawartych we wspomnianym piśmie pragniemy poza tym wyjaśnić, że:

1. Zarząd Spółdzielni podjął po 31.07.br. wystarczająco zachęcające działania w sprawie umożliwienia wszystkim zainteresowanym członkom przenoszenia praw własności lokali. Śmiemy twierdzić, że zdecydowana większość tych, którzy zainteresowani byli przeniesieniem prawa własności mieszkań lokatorskich i własnościowych w odrębną własność i spełnili ku temu wymogi zakreślone przez ustawodawcę, z przywileju takiego skorzystała. W sumie do dnia 7.12.br. Spółdzielnia dokonała przeniesień praw własności do ponad 166 lokali mieszkalnych. Do Spółdzielni składane są pojedyncze już wnioski o przeniesienie prawa własności. Realizacja takich wniosków odbywać się, podobnie jak i wszystkich wcześniejszych, w terminie ustawowym i nie zakładamy wystąpienia na tym polu jakichkolwiek zahamowań. Spółdzielnia nie może jednak nikogo nakłaniać ani też zmuszać do przenoszenia własności lokali.

2. Zgodnie z przepisami prawa w zasadzie nie można już przekształcać spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w spółdzielcze własnościowe prawo. W przypadku SM ,,Zakrzewo” możliwości takich po dniu 30.07.2007 r. po prostu nie ma i dziwnym jest, że Stowarzyszeniu zasada ta jest jeszcze obca.

3. Z miarodajnych opinii wynika, że w zdecydowanej większości przypadków przekształcenie prawa do lokali dokonywane po 31 grudnia 2007 r. nie będzie obciążone podatkiem VAT.

Do autorytatywnej wykładni przepisów podatkowych są uprawnione tylko organy skarbowe oraz sądy.

4. Jakiekolwiek zagrożenia dla kontynuacji procesu uwłaszczenia nie są Spółdzielni znane.

Z lektury treści nadesłanego nam pisma, nie wnikając w intencję jego autorów, nasuwa się, nie po raz pierwszy zresztą, spostrzeżenie o brakach Stowarzyszenia w znajomości i interpretacji prawa stanowionego. Obowiązkiem Spółdzielni jest przestrzeganie przepisów prawa, ego merytoryczne stosowanie pod odpowiedzialnością karną i w ten sposób Spółdzielnia postępuje.

Otrzymują:

1. Adresat

2. a/a

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej ,,Zakrzewo” w Elblągu

Członek Zarządu mgr Czesław Walas

Z-ca Prezesa Zarządu ds. Technicznych mgr inż. Grzegorz Kluczewski

PS. Dziękujemy za odpowiedź. Najbardziej cieszymy się z odpowiedzi w punkcie 3 dotyczącego podatku VAT.