Pieczęć Notariusza
REPERTORIUM A NR ……/2007
AKT NOTARIALNY
Dnia …….dwa tysiące siódmego roku (…….2007 roku przed Bożeną B. notariuszem w Elblągu urzędującym w Kancelarii Notarialnej przy ulicy Stary Rynek stawili się:
1. Stanisław O., PESEL ................. zamieszkały 82-300 Elbląg ul. .................. legitymujący się dowodem osobistym serii ........ numer ………….;--------------------------------
działający w imieniu i na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej ,,Zakrzewo” w Elblągu z siedzibą w Elblągu przy ul. Robotniczej 246, posiadającej NIP 500-000-17-32, REGON 000753863 na podstawie pełnomocnictwa z dnia 14 sierpnia 2007 r. udzielonego przez Zarząd powyższej Spółdzielni Mieszkaniowej, sporządzonego przez powyższego notariusza w tutejszej Kancelarii Notarialnej za numerem Repertorium A/2007, zwanej dalej pełnomocnikiem Spółdzielni, przy tym Stawający oświadcza, że powyższe pełnomocnictwo do dnia dzisiejszego nie zostało odwołane, nie zostało zmienione i nie wygasło.
2.Krystyna Ł., córka ..................... i ........................., PESEL ............................, według jej oświadczenia NIP ....................., zamieszkała 82-300 Elbląg ul. ...................... legitymująca się dowodem osobistym serii ....................... numer ................;-------------------------------,
3. Witold Ł., syn ............................ i ..........................., PESEL ......................, według jego oświadczenia NIP ........................., zamieszkały 82-300 Elbląg ul. ........................... legitymujący się dowodem osobistym serii ............ numer .........................--------------------------
Tożsamość stawających ustaliłem na podstawie dowodów osobistych powołanych przy ich nazwiskach.
U M O W A U S T A N O W I E N I A O D R Ę B N E J W Ł A S N O Ś C I
L O K A L U I P R Z E N I E S I E N I A P R A W A W Ł A S N O Ś C I
§ 1
Z okazanego odpisu księgi wieczystej KW nr71650/2 (siedemdziesiąt tysięcy sześćset pięćdziesiąt) prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Elblągu oraz z wypisu z rejestru gruntów wynika, że Spółdzielnia Mieszkaniowa ,,Zakrzewo” w Elblągu jest współwłaścicielem w udziale do 92327/100000(dziewięćdziesiąt dwa tysiące trzysta dwadzieścia siedem stutysięcznych) zabudowanej budynkami mieszkalnymi działki gruntu numer 161/10 (sto sześćdziesiąt jeden łamane przez dziesięć), o powierzchni 1,2087ha (jeden hektar dwa tysiące osiemdziesiąt siedem metrów kwadratowych), stanowiącej tereny mieszkaniowe, położonej w Elblągu przy ul .Wiejskiej 20-23 ( dwadzieścia-dwadzieścia trzy), obręb 0003 (trzy).---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Działy III i IV powyższej księgi wieczystej nie zawierają żadnych obciążeń.--------------------
Stawający Stanisław O. działający w imieniu i na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej ,,Zakrzewo” w Elblągu oświadcza, że:---------------------------------------------------------------
- stan prawny nieruchomości jak również wpisy w księdze wieczystej powołanej wyżej w dziale III i IV do dnia dzisiejszego nie uległy zmianie oraz że nieruchomość ma zapewniony dostęp do drogi publicznej;
- na wyżej wymienionej działce gruntu w budynku numer 20( dwadzieścia) dwadzieścia w klatce I ( jeden), znajduje się, między innymi, lokal mieszkalny numer 2( dwa) położony na parterze, składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju, o łącznej
powierzchni użytkowej 47,70 m2 ( czterdzieści siedem i 70/100 metrów kwadratowych), do którego przynależy pomieszczenie piwniczne, o powierzchni 3,20 m2( trzy i 20/100 metrów kwadratowych);--------------------------------------------------------------------------------------
z własnością powyższego lokalu mieszkalnego związany jest udział do 0,00616 (sześćset szesnaście stutysięcznych) części we wspólnych częściach budynku i urządzeń nie służących do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz w tym samym udziale w działce gruntu pod budynkiem;---------------------------------------------------------------------------------
- stawającym małżonkom Krystynie Ł. i Witoldowi Ł. przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do tego lokalu mieszkalnego, a członkiem Spółdzielni jest stawający Witold Ł.;--------------------------------------------------------------------------------------------
- Stawający małżonkowie nie posiadają żadnych zadłużeń z tytułu zobowiązań wymienionych w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych w art.12 ust.1;--------------------------------------- -Zarząd Spółdzielni podjął na podstawie art.42 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych ze zmianami, w dniu 17 lipca 2003 r uchwałę numer 13, w sprawie określenia przedmiotu odrębnej własności lokali w nieruchomości położonej przy ulicy Wiejskiej 20- 23 w Elblągu, która weszła w życie i jest ostateczna.-------
§ 2
Przy sporządzaniu tego aktu okazano:------------------------------------------------------------
a) odpis z księgi wieczystej Kw nr 71650/2 z dnia 17 sierpnia 2007 r.----------------------------
b) wypis z rejestru gruntów oraz wyrys z mapy z rzutem budynku z dnia 17 sierpnia 2007 r. złożony przy Repertorium A numerem 5810/2007 z dnia 28 sierpnia 2007 r.
c) rzut kondygnacji budynku i szkic lokalu;--------------------------------------------------------
d) zaświadczenie Wydziału Architektury i Planowania Przestrzennego Urzędu Miejskiego w Elblągu dnia 21 sierpnia 2007 r.nr AiP.A.IV.7359-1247/2007, z którego wynika, że lokal opisany w §1 stanowi samodzielny lokal mieszkalny.-----------------------------------------
e) uchwałę NR 13 Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej ,,Zakrzewo” w Elblągu z dnia 17 lipca 2003 r. w sprawie określenia przedmiotu odrębnej własności lokali w nieruchomości położonej przy ul. Wiejskiej 20- 23 w Elblągu;---------------------------------------------------
f) zaświadczenie Spółdzielni Mieszkaniowej ,,Zakrzewo” w Elblągu z dnia 10 września 2007 r. o przysługującym prawie do lokalu mieszkalnego oraz o członkostwie;-------------------
g) oświadczenie Spółdzielni Mieszkaniowej ,,Zakrzewo” w Elblągu z dnia 22 sierpnia 2007 r. o prawomocności uchwały Nr.13 z dnia 17 lipca 2003 r. i jej wejściu w życie;----------
h) wniosek członka Spółdzielni z dnia 25.04.2001 r. o przeniesienie na jego rzecz prawa własności lokalu mieszkalnego;------------------------------------------------------------------
i) pełnomocnictwo z dnia 14 sierpnia 2007 r..Repertorium A nr 5176/2007 .------------------
§ 3
1. Stawajacy Stanisław O. działający w imieniu i na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej ,, Zakrzewo” w Elblągu oraz małżonkowie Krystyna Ł. i Witold Ł. w trybie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U.Nr. 119, poz.1116 z 2003 r. ze zm.) oraz ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (tj.Dz.U.Nr.80, poz.903 z 2000 r ze zm.) oraz uchwały Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Zakrzewo” w Elblągu realizując roszczenie o przeniesienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, ustanawiają odrębną własność dla lokalu mieszkalnego numer 2 o powierzchni 47,70 m 2 składającego się z dwóch pokoi , kuchni , łazienki ,wc i przedpokoju wraz z pomieszczeniem przynależnym ( piwnica) o powierzchni 3,20m2 położonego na parterze w budynku numer 20 klatka I w Elblągu przy ul. Wiejskiej i przenoszą nieodpłatnie na rzecz małżonków Krystyny Ł. i Witolda Ł. odrębną własność lokalu mieszkalnego numer 2 wraz z pomieszczeniem przynależnym ( piwnicą) o powierzchni 3,20 m2 w budynku nr.20 i ze związanymi z tym lokalem prawami: udziałem we współwłasności wspólnych części budynków i jego urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali- wynoszącym 0,00616 części , oraz takim samym udziałem we współwłasności nieruchomości oznaczonej numerem działki 161/10 obszaru 1,2087ha, a małżonkowie Krystyna Ł. i Witold Ł. oświadczyli , że na powyższe wyrażają zgodę i że nabycia dokonują na prawach wspólności ustawowej,
§ 4
Wydanie w posiadanie nieruchomości tym aktem nabytej już nastąpiło.
§ 5
Na podstawie umowy objętej tym aktem nabywcy i przedstawiciel Spółdzielni wnoszą do Sądu Rejonowego w Elblągu Wydział Ksiąg Wieczystych
a) wydzielenie z księgi wieczystej Kw nr 71650/2 lokalu mieszkalnego numer ....., położonego w budynku przy ulicy ........................ klatka ..... w Elblągu .--------------------------------------------
b) założenie dla tego lokalu mieszkalnego nowej księgi wieczystej i wpisanie w dziale I-Sp praw związanych z własnością lokalu - udziału do 0,00616 części w prawie współwłasności działki gruntu pod budynkiem i takiego samego udziału we współwłasności części wspólnych budynku oraz wpisanie w dziale II tej księgi wieczystej jako właścicieli stawających Krystynę Ł. i Witolda Ł. na prawach wspólności ustawowej małżeńskiej majątkowej.
c) wpisanie w dziale II księgi wieczystej Kw nr 71650/2 udziału do 0,00616 części w prawie współwłasności działki gruntu i części wspólnych budynku jako praw przysługujących prawie współwłasności lokalu mieszkalnego numer ....., w budynku numer ......... klatka ....... i jednoczesną zmianą wysokości udziału przysługującego Spółdzielni Mieszkaniowej ,,Zakrzewo” w Elblągu.--------------------------------------------------------------------------------- §6
Podatku od czynności cywilnoprawnych nie pobrano na podstawie art.1 ust.1 ustawy z dnia 09 września 2000 r. o podatku od czynności cywilno prawnych ( tj Dz.U.Nr.86,poz.959 z późn.zm.).----------------------------------------------------------------------------------------------------
§ 7.
Koszty aktu notarialnego oraz postępowania wieczystoksięgowego ponoszą Nabywcy.---------
§ 8
Wypisy aktu tego mogą być wydawane stronom w dowolnej ilości.--------------------------------
§ 9
Od tego aktu pobrano gotówką--------------------------------------------------------------
a) tytułem taksy notarialnej na podstawie art. 12 ust.5 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych ( tj.Dz.U.Nr.119,poz.116 z 2003 r. ze zm.;-----------------------
kwotę --------------------------------------------234 zł (dwieście trzydzieści cztery złote);
b) z § 12 wyżej wymienionego rozporządzenia , za pięć wypisów aktu notarialnego;------------kwotę --------------------------------------------------------120 zł (sto dwadzieścia złotych)
c) tytułem VAT- 22 proc.na podstawie art.41 ust1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r.o podatku od towarów i usług ( Dz.U.Nr.54, poz.535 ze zm.) ( od kwoty 234 zł -51,48zł, od kwoty 120 zł-26,40zł;---------------------------------------------------------------
d) tytułem opłaty sądowej z art. 42 ust.1 ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych ( Dz.U. Nr.167, poz.1398 z 2005 r.) 200 złotych i 60 złotych.
Akt ten odczytano, przyjęto i podpisano.