Obywatelskie Stowarzyszenie Uwlaszczeniowe w Elblagu

Dnia siódmego grudnia roku dwutysięcznego piątego (2005-12-07) przede mną notariuszem ----------------------------------------

Ob…………………………………. w Kancelarii Notarialnej przy ulicy Starowiejskiej nr 41-43 w Gdyni, stawili się: -------------------------------------------

1 Ob……………………….., ACT 360677, zamieszkały w Gdańsku przy ulicy Reformackiej

Spółdzielni Mieszkaniowej ………………….z siedzibą Elblągu przy ulicy……., którego uprawnienia do działania w imieniu reprezentowanej przez siebie Spółdzielni ustaliła notariusz na podstawie odpisu z Rejestru Przedsiębiorców,, prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Gdańsku XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego z siedzibą w Gdyni za numerem KRS 0000167663, które to wpisy według jego oświadczenia nie uległy zmianie.---------------------------------------------

2.Ob…………………………………….., córka………………………………………………., ACI 87655, zamieszkała w Gdańsku przy ulicy…………………….., działająca w niniejszym akcie w imieniu i na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej „Bałtyk" w Gdyni przy ulicy Zgoda 8, na podstawie pełnomocnictwa Rep.A 7654/2005 z dnia … ………. roku tutejszej kancelarii, które to pełnomocnictwo według jej oświadczenia nie wygasło i nie zostało odwołane. --------

S.Ob………………………….., córka…………………………………., ABZ 154678, zamieszkała w Gdyni przy ulicy ………………….…………………………, PESEL…………………….., według oświadczenia NIP……………………………... -----------

Tożsamość stawiających ustaliłam na podstawie dowodów osobistych, których serie i numery wypisano odpowiednio obok nazwisk, zaś numery identyfikacji podatkowej na podstawie oświadczeń. ---------------------------------------------------

Przedstawiciele Spółdzielni oświadczają, że w księdze wieczystej KW 7654 (siedem tysięcy sześćdziesiąt trzy) prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gdyni dla .nieruchomości, stanowiącej działkę nr 9876, km 54, położoną w Gdyni przy ulicy……………………………………., o powierzchni 1.719,00 m² - prawo własności wpisane jest na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej …………………………w Gdyni. ---------------------------------------------

Nadto Przedstawiciele Spółdzielni oświadczają, że przedmiotowa nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym położonym w Gdyni przy ulicy ………………. wielorodzinnym, trzyklatkowym, dziesięciokondygnacyjnym o kubaturze 22.223,63 m³, wybudowanym w roku 1964. ------------------------

w którym to budynku znajduje się 90 lokali mieszkalnych l, 2, 3 i 4 pokojowych zlokalizowanych na dziesięciu kondygnacjach naziemnych. ---------------------------------------------------

Powyższe wynika również z okazanej inwentaryzacji budynku -„Wyodrębnienie samodzielnych lokali mieszkalnych" sporządzonej przez inż. …………….- nr upr………………………………. ----------------

Stawający oświadczają, iż na II piętrze tego budynku przy ulicy …………………….znajduje się lokal mieszkalny nr 1 ; (jeden) składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i .' przedpokoju o łącznej powierzchni 32 m² (trzydzieści dwa metry kwadratowe) do którego to lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,82 m². ------------------------------------------

Stawający oświadczają, że Ob………………………………………………..jest członkiem Spółdzielni Mieszkaniowej …………………………………w Gdyni, zgromadziła w niej wkład budowlany i udział członkowski, w związku z czym przysługuje jej spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nr 1 znajdującego się w budynku w Gdyni przy ulicy…………………………………….., którą prawo to nabyła będąc stanu wolnego. ----

Dla lokalu tego została założona księga wieczysta KW 87643 Sądu Rejonowego w Gdyni, w której to powierzchnie lokalu wpisano jako 31,99 in2 a w wyżej cytowanej inwentaryzacji powierzchnia lokalu wynosi 32 m2. -----------------------------

Powyższe wynika również z okazanego zaświadczenia wydanego przez wyżej cytowaną Spółdzielnię Mieszkaniową z dnia 24 listopada 2005 roku nr NC-86754-5467. -------------------------

Przedstawiciele Spółdzielnie Mieszkaniowej „Bałtyk" w Gdyni oświadczają, że Ob…………………………złożyła do Spółdzielni pisemne żądanie przeniesienia na nią własności wyżej opisanego lokalu wraz ze związanym z tym lokalem udziałem w prawie własności działki gruntu, na której posadowiony jest budynek i w częściach wspólnych budynku, nadto oświadczają, że na lokal ten nie przypadają, żadne długi i zobowiązania o których mowa

w artykule 17¹⁴ Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.--------

§ 5.

Stawający powołują się na znajdujące się w aktach księgi wieczystej: ---------------------------------------------------

> inwentaryzację budynku -„Wyodrębnienie samodzielnych lokali mieszkalnych" sporządzoną przez inż. Ob……………………….- nr upr. 8765/tr/80, -----------------------------

> zaświadczenie wydane z upoważnienia Prezydenta Miasta Gdyni z dnia 18 maja 2003 roku nr SDA-I-2976/7373/307/08/27/16-20/ stwierdzające, że w budynku w Gdyni przy ulicy ……………….znajduje się 120 samodzielnych lokali mieszkalnych, które to lokale są samodzielnymi w rozumieniu przepisów ustawy o własności lokali. --------------------------------------------------

Stawający okazują do aktu: ------------------------------------

> uchwałę Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej ………………………. w Gdyni nr 987/10/2004 z dnia 28 maja 2004 roku w sprawie określenia przedmiotu odrębnej własności lokali w wyżej opisanej nieruchomości, podjętą w trybie ąrt. 42

ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, która weszła wżycie po upływie dwóch miesięcy od daty jej podjęcia. ----

. § 6.

Przedstawiciele Spółdzielni Mieszkaniowej ………….w Gdyni oraz Ob………………………………..w celu zaspokojenia roszczenia przysługującego jej na podstawie art. 17[14] Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych ustanawiają odrębną własność lokalu mieszkalnego nr 1 (dziesięć) położonego w budynku w ^; Gdyni przy ulicy …………………….wyżej w §2 opisanego oraz oświadczają, iż zgodnie z cytowaną wyżej uchwałą Zarządu spółdzielni lokalowi temu będzie przysługiwał udział we wspólnych częściach budynku oraz w prawie własności działki gruntu na której posadowiony został budynek, wynoszący 6.314/1.000.000 (sześć tysięcy trzysta czternaście) części, a następnie Przedstawiciele Spółdzielni Mieszkaniowej…………………………. w Gdyni przenoszą nieodpłatnie wyżej opisany lokal mieszkalny nr 1 wraz z przynależną piwnicą i udziałami wynoszącymi 6.314/1.000.000 części przysługujących temu lokalowi w częściach wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali i w prawie własności działki gruntu na której posadowiony jest budynek na Ob………………………………………, która na powyższe wyraża zgodę i oświadcza, że nabycia dokonuje będąc stanu wolnego. -------------------------

Nabywca jest już w posiadaniu przedmiotowego lokalu, zaś z dniem dzisiejszym przejdą na nabywcę wszelkie korzyści i ciężary związane z jego własnością. Właściciel lokalu zobowiązuje się uczestniczyć w wydatkach i kosztach wynikających z Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych a w szczególności w wydatkach związanych z eksploatacją i utrzymaniem lokalu, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości wspólnej . ------------------------------------------------------

Stawający ustalają, że zarząd nieruchomością wspólną sprawowany będzie zgodnie z przepisami ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych. Na żądanie zarządu (zarządcy) właściciel lokalu jest obowiązany zezwalać na wstęp do lokalu, ilekroć jest to niezbędne do przeprowadzenia konserwacji, remontu, albo usunięcia awarii w nieruchomości wspólnej, a także w celu wyposażenia budynku, jego części lub innych lokali w dodatkowe instalacje zgodnie z treścią art. 13 ust. 2 Ustawy o własności lokali. Nadto w razie awarii wywołującej szkodę lub zagrażającej bezpośrednio powstaniem szkody osoba korzystająca z lokalu jest obowiązana niezwłocznie udostępnić lokal w celu ^A. 'usunięcia awarii zgodnie z treścią art. 6¹ Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.

W oparciu o treść niniejszej umowy Ob……………………………………….wnosi

> wpisanie w dziale I księgi wieczystej KW 32210-prowadzonej dotychczas dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nr 1 przy ulicy ……………………….iż obejmuje ona stanowiący odrębną nieruchomość lokal nr 1 znajdujący się na II piętrze budynku przy ulicy ………………………który to lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 32 m²- zgodnie z aktualną inwentaryzacją, a do lokalu tego przynależy piwnica o powierzchni 2,72 m², ----

> o wpis w dziale pierwszym I-Sp tej księgi udziału wynoszącego 6.314/1.000.000 części w prawie własności gruntu i częściach wspólnych, ----------------------------

wpisanie w dziale II księgi wieczystej KW 7065 każdoczesnych właścicieli lokalu nr 1, położonego w Gdyni przy ulicy …………………………….i udziału wynoszącego 6.314/1.000.000 w częściach wspólnych i prawie własności działki gruntu. ------------------------------------------

Niniejsza umowa nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. l ust.l ustawy o tym podatku (Dz.U. nr 86 póz.959 z 2000 r.).-------

Za podstawę obliczenia opłat przyjęto kwotę 960 zł.------------------------

b/ z art. 5 ust. l pkt l i 41 ustawy z dnia 2004-03-11 .o podatku od towarów i usług z późn.zm. 22% od wynagrodzenia notariusza .................................. 38,50 zł

i założenie księgi wieczystej kwotę.............................. 200,00 zł

1/Z8 12 rozp. Min. Spraw, w sprawie taksy " notarialnej kwotę: przy oryginale 2/podatku VAT 22% od taksy

notarialnej kwotę: przy oryginale Gdynia dnia ...................B^.j^^yh.O.........