Warszawa dnia 19 października 2006 r.

MINISTERSTWO BUDOWNICTWA

Departament Gospodarki Mieszkaniowej

    BMk-053-405/06

Pan

                                                     Witold Łada

                        Ul. Wiejska 20/I/2

                 82-300 Elbląg

                      Odpowiadając na przekazany nam wg właściwości List otwarty do Prezydenta IV Rzeczypospolitej Polskiej Pana Lecha Kaczyńskiego z dnia 01.09.2006 r.                                                  

W sprawie nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, Departament Gospodarki Mieszkaniowej uprzejmie informuje, co następuje.

         W chwili obecnej przedmiotem prac legislacyjnych w Sejmie jest pięć projektów ustaw o spółdzielniach mieszkaniowych: trzy poselskie ( druki sejmowe nr 339, 767 i 768), projekt senacki ( druk sejmowy nr 602) oraz projekt rządowy ( druk sejmowy nr 766). Projekty te są dostępne na stronie internetowej Sejmu.

                  Regulacje dotyczące zmiany obowiązujących obecnie warunków przekształceń własnościowych posiadanych przez członków spółdzielni spółdzielczych lokatorskich praw do lokali są  przedmiotem wszystkich tych projektów.

                  Wszystkie projektowane regulacje będą przedmiotem wnikliwej analizy powołanej w tym celu sejmowej Podkomisji nadzwyczajnej, a ostateczna ich treść oraz termin wejścia w życie zależeć będą od Parlamentu i od Prezydenta RP.

Informujemy również, że warunki własnościowych przekształceń spółdzielczych lokatorskich praw do lokali, w tym obowiązek wpłaty przez członka różnicy pomiędzy wartością rynkową lokalu a waloryzowaną wartością wniesionego wkładu mieszkaniowego pomniejszonej o 50 proc. Waloryzowanej wartości pomocy uzyskanej przez spółdzielnię przewidziany w art.11 1 ust.1 pkt.5 art.12 ust 1 pkt.5 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r.

(Dz. U. z 2003 r. Nr. 119, poz. 1116 ze zm.) były przedmiotem rozważań Trybunału Konstytucyjnego.

              W  wyroku z dnia 5 września br. Sygn. akt K 51/ 05 Trybunał uznał wskazane wyżej przepisy za niezgodne z Konstytucją jedynie w zakresie, zakresie jakim przepisy te pomijają możliwość uregulowania w statucie korzystniejszych dla członków spółdzielni mieszkaniowej zasad rozliczeń z tytułu przekształcenia prawa do ich lok                                                                 

                                                                               NACZELNIK WYDZIAŁU BM-2

                                                                Henryka Bujkowska